Şirketin düzeltilmiş net operasyonel kârı, bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla avro bazında yüzde 27 genişleyerek 138 milyon avrodan 175 milyon avro seviyesine yükseldi. Kurumsal varlık yönetimi ve ciro bazlı kira kontratlarının katkısıyla şirketin düzeltilmiş brüt varlık değeri 4,3 milyar avroya, Avrupa Kamu Gayrimenkul Birliği (EPRA) ilkelerine göre hesaplanan düzeltilmiş net aktif değeri ise 3,8 milyar avroya ulaştı.
Gayrimenkul yatırım ortaklıklarının temel göstergelerinden EPRA Net Aktif Değeri (NAV), mülk portföyünün cari piyasa rayiçlerinden tüm borç yükümlülüklerinin düşülmesiyle elde edilen şeffaf şirket değerini yansıtır.
Yüksek enflasyonist dönemlerde kira sözleşmelerinin TÜFE ve ciro endeksli yapısı, ticari gayrimenkul şirketlerinin reel gelirlerini koruyarak operasyonel marjları güvence altına almasında belirleyici bir finansal bariyer oluşturur.
Optimum portföyünde tam konsolidasyon ve sermaye getirisi
Şirket, Optimum alışveriş merkezlerindeki tek mülkiyet stratejisini tamamladı. Eylül 2025'te İzmir Optimum ve kasım ayında Ankara Optimum Outlet'in kalan yüzde 50'lik paylarını devralan grup, Eylül 2026 itibarıyla İstanbul Optimum Premium Outlet'in kalan yarısını da bünyesine kattı. Tam konsolidasyonun şirketin yıllık net operasyonel kârına 32 milyon avro ilave gelir üretmesi öngörülürken, gerçekleşen devirler toplam brüt varlık değerinde 602 milyon avroluk artış sağladı.
Güçlü nakit üretimini sürdüren gayrimenkul şirketi, dokuz aylık periyotta 124 milyon avro serbest nakit akışı oluşturdu. 2025'te başlatılan kâr payı dağıtım politikası çerçevesinde Ekim 2026'da yatırımcılarına 2,6 milyar TL temettü ödendi. Portföy genelinde faaliyet gösteren 12 alışveriş merkezi ve 4 ofis binasında doluluk oranı yüzde 100 seviyesine yakın seyrederken, kiracı ciroları yıllık yüzde 32 yükselişle enflasyonun üzerinde performans gösterdi.
Okur yorumları 0
Bu habere ilk yorumu siz yazın.